1、 什么是弱電？

大的方向弱電按功能劃分為：安全防范系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)與信息系統(tǒng)、節(jié)能與運(yùn)維系統(tǒng)，每個系統(tǒng)有包括很多子系統(tǒng)。

1、 安全防范系統(tǒng)

安全防范主要是保護(hù)對象處于沒有危險(xiǎn)、不受侵害、不出現(xiàn)事故的安全狀態(tài)。

周界報(bào)警系統(tǒng)

視頻監(jiān)控系統(tǒng)

停車場管理系統(tǒng)

車位引導(dǎo)及反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)

樓宇對講系統(tǒng)

訪客管理系統(tǒng)（含智能閘機(jī)、人臉識別技術(shù)應(yīng)用）

梯控管理系統(tǒng)

智能家居系統(tǒng)

電子巡更系統(tǒng)

緊急求助對講系統(tǒng)

以住宅為例：簡單介紹一下設(shè)備用途

1) 周界報(bào)警系統(tǒng)

一個小區(qū)的第一道安全防范系統(tǒng);它是在把一些電子產(chǎn)品設(shè)置在小區(qū)圍墻上。當(dāng)有人非法進(jìn)入時(shí)，會發(fā)出報(bào)警，提示保衛(wèi)人員及時(shí)處理。

周界報(bào)警圖示

2) 視頻監(jiān)控系統(tǒng)

當(dāng)人員進(jìn)入小區(qū)時(shí)，在大門口以及主干道路等重要位置設(shè)置視頻監(jiān)控點(diǎn)位，監(jiān)控人員狀態(tài)，通過在線觀看以及事后查看，確保業(yè)主生命財(cái)務(wù)的安全。

視頻監(jiān)控圖示

3) 停車場管理系統(tǒng)

當(dāng)車輛需要進(jìn)入小區(qū)時(shí)，園區(qū)門口或地庫出入口處設(shè)置停車管理系統(tǒng)。必須是本小區(qū)人員或者訪客登記后才能進(jìn)入。

停車管理系統(tǒng)圖示

4) 車位引導(dǎo)及反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)

隨著私家車的越來越多，需要的車位越來越多，地庫越來越復(fù)雜。如何快速找到停車位，如何快速找到車離開車場，這時(shí)就需要車位引導(dǎo)及反向?qū)ぼ嚬δ?。?dāng)車主獲得權(quán)限進(jìn)入地庫時(shí)，車位引導(dǎo)系統(tǒng)指引車輛停到空余車位；當(dāng)業(yè)主離開時(shí)，反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)引導(dǎo)業(yè)主找到自己車輛，然后快速離開車場。

車位引導(dǎo)及反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)圖示

5) 可視對講系統(tǒng)

單元門口設(shè)置可視對講系統(tǒng)，是一套現(xiàn)代化的小區(qū)服務(wù)措施。訪客與住戶通過雙向可視通話，大大增加了安全可靠性。

可視對講系統(tǒng)圖示

6) 訪客管理系統(tǒng)

針對于校園、企業(yè)設(shè)置人行道閘，可有效幫助工作人員減輕 工作的壓力，也保障了通行的安全。

訪客管理系統(tǒng)圖示

7) 梯控系統(tǒng)

當(dāng)陌生人進(jìn)入單元門內(nèi)時(shí)，設(shè)置一套安全保護(hù)設(shè)施梯控：只有獲得權(quán)限的業(yè)主才能使用電梯，通過刷卡或者人臉識別到達(dá)所在樓層。

梯控系統(tǒng)圖示

8) 智能家居系統(tǒng)

一些高檔小區(qū)，室內(nèi)會配置一些安防措施。比如：門戶感應(yīng)器、玻璃破碎感應(yīng)器、燃?xì)馓綔y器等。智能家居除了配置一些安防系統(tǒng)，別墅區(qū)還會有遠(yuǎn)程控制開關(guān)燈、看電視時(shí)窗簾自動關(guān)上、回家時(shí)空調(diào)、熱水器提前打開等場景運(yùn)用。

智能家居圖示

9) 電子尋更系統(tǒng)

物業(yè)為了提示小區(qū)安全性，會安排保安人員定點(diǎn)巡視小區(qū)。而為了確保保安真正巡視規(guī)定區(qū)域，在巡視的路線設(shè)置電子巡更系統(tǒng)。只有保安到達(dá)區(qū)域去打卡，后臺就會顯示巡查路線，提高了管理效率。

電子巡更圖示

10) 緊急求助對講系統(tǒng)

車庫是一個人員密集、而且視線灰暗，有的地庫通信不是好。在車道設(shè)置緊急求助對講系統(tǒng)，當(dāng)人員遇到緊急情況時(shí)，能夠及時(shí)地進(jìn)行求助和報(bào)警、與附近攝像機(jī)進(jìn)行聯(lián)動查看現(xiàn)場情況。

緊急求助對講系統(tǒng)圖示

2、 網(wǎng)絡(luò)與信息系統(tǒng)

網(wǎng)絡(luò)與信息系統(tǒng)是傳遞數(shù)據(jù)、語音、圖像等信息系統(tǒng)。按功能及使用場所分為以下系統(tǒng)：

綜合布線系統(tǒng)

無線WIFI系統(tǒng)

有線電視系統(tǒng)

背景音樂系統(tǒng)

電梯五方對講系統(tǒng)

信息發(fā)布系統(tǒng)

會議系統(tǒng)

1) 綜合布線系統(tǒng)

是指按標(biāo)準(zhǔn)的、統(tǒng)一的和簡單結(jié)構(gòu)方式布置建筑物內(nèi)的各種系統(tǒng)的通信線路，將語音、數(shù)據(jù)和圖像統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)。在增加新的系統(tǒng)或改變網(wǎng)絡(luò)模式時(shí)，無需重新敷設(shè)線纜。

設(shè)備間子系統(tǒng)

辦公區(qū)

2) 無線WIFI系統(tǒng)

無線上網(wǎng)功能，一般在大堂無線覆蓋，公共活動場所無線覆蓋；集團(tuán)辦公區(qū)無線覆蓋。

3) 有線電視系統(tǒng)

住宅、酒店一般設(shè)置有線電視系統(tǒng)，滿足人們娛樂生活。

4) 背景音樂系統(tǒng)

背景音樂在住宅、商業(yè)建筑中應(yīng)用廣泛，既能播放背景音樂，又能作為業(yè)務(wù)宣傳和尋呼廣播，還能作為火災(zāi)事故的緊急廣播。緊急廣播及背景音樂系統(tǒng)是現(xiàn)代化的小區(qū)內(nèi)不可缺少的子系統(tǒng)。

5) 電梯五方對講系統(tǒng)

電梯是現(xiàn)代建筑必不可少的設(shè)備，為人們提供了出行方便。但帶來的隱患也是致命的。所以弱電系統(tǒng)中五方對講系統(tǒng)成為了必備系統(tǒng)。它是在電梯發(fā)生故障時(shí)，與外界聯(lián)系的通訊方式。主要是在五個位置（轎廂內(nèi)、轎廂頂部、井道底部、電梯機(jī)房、控制中心處）設(shè)備語音對講功能，在緊急情況下可以相互通信。

6) 信息發(fā)布系統(tǒng)

園區(qū)物業(yè)信息、天氣預(yù)報(bào)、公共新聞、限行信息等的統(tǒng)一發(fā)布、顯示功能

7) 會議系統(tǒng)

擴(kuò)聲系統(tǒng)已廣泛用于大中型會場，開會時(shí)只能播放一種語言，無法滿足會議討論、資料互傳、議題表決等需求，也無法滿足國際學(xué)術(shù)交流會議多種語言現(xiàn)場交流的需求。于是會議系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)而生。

3、 節(jié)能與運(yùn)維管理系統(tǒng)

綠色建筑漸漸成為一個時(shí)代評價(jià)的代名詞，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染、為人們提供健康、適用、高效的使用空間，成為評價(jià)高質(zhì)量建筑的標(biāo)準(zhǔn)。主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

樓宇自控系統(tǒng)

綠色照明與節(jié)能控制系統(tǒng)

能耗監(jiān)測管理系統(tǒng)

1) 樓宇自控系統(tǒng)

建筑內(nèi)空調(diào)、電梯、鍋爐等都是高能耗設(shè)備，我們通過一些設(shè)備監(jiān)控，達(dá)到一定要求自動控制開始調(diào)節(jié)，來節(jié)約能源。

2) 綠色照明與節(jié)能控制系統(tǒng)

我們通過利用一些節(jié)能燈具，在根據(jù)不同季節(jié)、不同如期、不同時(shí)段，按不同背景亮度進(jìn)行燈光照度的自動調(diào)整。通過合理管理，以最經(jīng)濟(jì)的能耗，提供最舒適、良好的光照條件和最大限度地節(jié)省電能。

3) 能耗監(jiān)測管理系統(tǒng)

物業(yè)管理公司如何知道各種設(shè)備用電？智能建筑節(jié)能多少？需要如何改造？能耗監(jiān)測管理系統(tǒng)能對建筑物公共區(qū)域的能耗從多個角度進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、對比、分析、評判和預(yù)測，為建筑物的節(jié)能運(yùn)行、管理和改造提供依據(jù)。而且還能實(shí)現(xiàn)自動抄表和集中管理收費(fèi)等，可具體查看每個計(jì)量點(diǎn)的實(shí)時(shí)量、累積量、趨勢分析、費(fèi)用清單等。

2、 弱電可以做什么工作？

1、 弱電管理人員

工程部經(jīng)理、設(shè)計(jì)部經(jīng)理、設(shè)計(jì)總監(jiān)等管理層人員主要負(fù)責(zé)統(tǒng)籌安排項(xiàng)目人員，負(fù)責(zé)公司重大項(xiàng)目的實(shí)施。

2、 弱電實(shí)施人員

售前人員主要是方案的制作、講解，協(xié)助銷售促成項(xiàng)目。

設(shè)計(jì)師主要是圖紙繪制、設(shè)備選型、清單配置

項(xiàng)目經(jīng)理主要是施工方案編制，工程的實(shí)施落地

售后工程師主要是后期產(chǎn)品維護(hù)，工程保修等

3、 預(yù)算人員

主要是工程概預(yù)算的編制，以及工程竣工的結(jié)算審核。這里咨詢單位和施工單位預(yù)算員工作性質(zhì)差不多，一個是造價(jià)編制，一個是造價(jià)合理性審核。這里預(yù)算人員需具備一些造價(jià)軟件的使用，比如廣聯(lián)達(dá)軟件。

3、 總結(jié)

以上就是弱電所包含的各種系統(tǒng)的介紹，接下來的時(shí)間我會針對每個系統(tǒng)做詳細(xì)的介紹。學(xué)習(xí)這件事不在乎有沒有人教你，最重要的是在于你自己有沒有覺悟和恒心。

弱電項(xiàng)目驗(yàn)收方案

驗(yàn)收流程：

• 確保所有弱電設(shè)備和系統(tǒng)已按照設(shè)計(jì)規(guī)范和施工圖紙完成安裝。
• 檢查設(shè)備和系統(tǒng)的所有文檔、手冊和保修信息是否完整。
• 確保所有必要的許可證和執(zhí)照已獲得。

• 確保所有施工工作已完成，并進(jìn)行必要的清潔和維護(hù)。
• 驗(yàn)證所有設(shè)備已正確連接，并進(jìn)行了必要的電氣和物理檢查。

• 進(jìn)行設(shè)備和系統(tǒng)的功能測試，確保它們按照規(guī)范正常工作。
• 檢查設(shè)備和系統(tǒng)的性能參數(shù)，如帶寬、速度、延遲等。
• 進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)連通性測試，包括數(shù)據(jù)包丟失率和延遲測試。

• 進(jìn)行安全性測試，確保設(shè)備和系統(tǒng)沒有明顯的漏洞和風(fēng)險(xiǎn)。
• 確保設(shè)備和系統(tǒng)的穩(wěn)定性，通過模擬負(fù)載和高流量來測試它們的表現(xiàn)。

• 收集和整理所有與項(xiàng)目相關(guān)的文件，包括施工記錄、維護(hù)手冊、測試報(bào)告等。
• 創(chuàng)建項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告，詳細(xì)記錄所有測試結(jié)果和問題。

• 如果在測試中發(fā)現(xiàn)問題或缺陷，確保它們得到及時(shí)修復(fù)和驗(yàn)證。
• 重新進(jìn)行必要的測試，確保問題已解決。

• 召開項(xiàng)目驗(yàn)收會議，邀請所有相關(guān)方參加，包括項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)、業(yè)主、設(shè)計(jì)師等。
• 在會議中展示測試結(jié)果和驗(yàn)收報(bào)告，討論任何問題和改進(jìn)點(diǎn)。
• 確定項(xiàng)目的最終驗(yàn)收狀態(tài)。

• 創(chuàng)建并簽署正式的弱電項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告，包括以下內(nèi)容：
• 項(xiàng)目概述和背景
• 設(shè)備和系統(tǒng)清單
• 施工記錄和日期
• 功能測試結(jié)果
• 安全性測試結(jié)果
• 穩(wěn)定性測試結(jié)果
• 問題和缺陷列表
• 最終驗(yàn)收狀態(tài)
• 各方簽名

• 向業(yè)主交付所有驗(yàn)收文件和手冊。
• 確保設(shè)備和系統(tǒng)的培訓(xùn)已完成，業(yè)主了解如何操作和維護(hù)它們。

驗(yàn)收文件：

• 項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告：包括項(xiàng)目的詳細(xì)信息、測試結(jié)果和最終驗(yàn)收狀態(tài)。
• 施工記錄：記錄施工過程中的所有關(guān)鍵步驟和日期。
• 維護(hù)手冊：包括設(shè)備和系統(tǒng)的維護(hù)說明、故障排除指南和聯(lián)系信息。
• 測試報(bào)告：包括功能測試、安全性測試和穩(wěn)定性測試的詳細(xì)結(jié)果。
• 問題和缺陷列表：列出在測試過程中發(fā)現(xiàn)的所有問題和缺陷，并描述修復(fù)情況。
• 培訓(xùn)記錄：記錄對業(yè)主和操作人員的培訓(xùn)記錄，包括培訓(xùn)日期和內(nèi)容。
• 設(shè)計(jì)文檔：包括原始的設(shè)計(jì)規(guī)范、施工圖紙、網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D等，以供參考和核對。
• 工程變更記錄：記錄在項(xiàng)目過程中的任何工程變更和修改，以便跟蹤項(xiàng)目的演變。
• 設(shè)備和材料清單：包括所有使用的設(shè)備、材料和配件的清單，以備備件和維護(hù)之用。
• 維保合同：如果有，包括維保合同的復(fù)印件，以確保設(shè)備的后續(xù)維護(hù)。

具體操作步驟和操作指南：

• 在項(xiàng)目開始之前，明確定義驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并將它們與承包商和供應(yīng)商明確溝通。
• 在測試和驗(yàn)收階段，確保有足夠的測試設(shè)備和工具可用，并由經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員操作。
• 在測試期間，遵循標(biāo)準(zhǔn)化的測試程序，確保每項(xiàng)測試都覆蓋了所有必要的方面，包括性能、安全性和穩(wěn)定性。
• 在問題發(fā)現(xiàn)時(shí)，詳細(xì)記錄問題的性質(zhì)、位置和嚴(yán)重程度，并確保它們得到跟蹤和解決。
• 驗(yàn)收會議應(yīng)該是開放和透明的，允許項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)和業(yè)主提出問題和建議。
• 在項(xiàng)目完工后，及時(shí)向業(yè)主交付所有驗(yàn)收文件和培訓(xùn)，確保他們能夠獨(dú)立操作和維護(hù)弱電系統(tǒng)。
• 定期進(jìn)行維護(hù)和巡檢，以確保弱電系統(tǒng)的長期穩(wěn)定性和性能。
• 驗(yàn)收過程應(yīng)該在項(xiàng)目的各個階段進(jìn)行，而不僅僅是在項(xiàng)目完工后。這有助于及早發(fā)現(xiàn)和解決問題，避免后期的延誤和額外成本。